Plataforma white-label de arriendos

Tu plataforma para administrar arriendos y cobros — con tu marca.

Para dueños de propiedades, corredoras e inmobiliarias. Tus arrendatarios pagan, ven sus cuentas de agua, luz y gas, y reportan problemas desde una app con tu logo y tu dominio. Tú administras todo desde un panel.

Solicitar una cuenta Ver planes

Plan Partida desde $9.990 · hasta 3 propiedades · sin instalar nada.

Pensada para quien administra arriendos

Dueños de propiedades

De 1 a 10 unidades. Deja de perseguir comprobantes por WhatsApp: cada arrendatario sube el suyo y tú apruebas.

Corredoras

Administra la cartera de arriendos de tus clientes con tu propia marca, sin desarrollar nada.

Inmobiliarias

Cientos de unidades, varios administradores, tu dominio propio y reportes consolidados.

Cómo funciona

De cero a operando en el mismo día

  1. 1

    Creas tu cuenta

    Eliges un plan según cuántas propiedades administras. El Partida parte en $9.990 al mes.

  2. 2

    La adaptas a tu empresa

    Subes tu logo y tus colores, defines el nombre de la app y — según el plan — conectas tu propio dominio.

  3. 3

    Cargas propiedades y arrendatarios

    Una por una o importando tu planilla Excel. Cada arrendatario activa su cuenta con su nombre y correo.

  4. 4

    Ellos usan tu app, tú administras

    Pagan, ven sus cuentas de servicios y reportan problemas. Tú revisas, apruebas y sacas informes.

Qué incluye

Todo lo que necesita la administración de arriendos

Comprobantes de pago

El arrendatario sube su comprobante del mes; tú apruebas o rechazas. Historial completo por unidad.

Conexión con la administración

Todo el arriendo en un solo lugar: pagos, cuentas, solicitudes y avisos, siempre sincronizado entre el arrendatario y tu equipo.

Cuentas de servicios

Agua, luz y gas por propiedad. Consulta de deuda en línea y link directo a la plataforma de pago de cada servicio.

Gasto común

Comprobante mensual de gasto común por propiedad o edificio, visible para el arrendatario que corresponda.

Contribuciones

Monto, fecha de vencimiento y boleta del SII por propiedad. Las unidades exentas quedan marcadas.

Solicitudes de reparación y mantención

El arrendatario reporta un problema con fotos; tú lo gestionas de "abierta" a "en curso" a "resuelta".

Comunicación directa

El arrendatario contacta al administrador —o al dueño de la propiedad— por WhatsApp, y tiene un asistente de ayuda dentro de la app.

Comunicados

Avisos a todos tus arrendatarios, con confirmación de lectura.

Revisión de contrato

El arrendatario descarga y revisa su contrato de arriendo en PDF desde su perfil, cuando lo necesite.

Informes y Excel

Estado consolidado por unidad: arriendo, subsidio, copago, servicios, gasto común y contribuciones. Exportable.

Presupuestos y actas

Presupuesto de reparación por salida y actas de entrega y recepción con checklist y fotos.

Marca propia

Tu logo, tus colores, el nombre de tu app y tu dominio. Tus arrendatarios ven tu marca, no la nuestra.

La app del arrendatario

Lo que ve tu arrendatario, con tu marca

Pantallas de ejemplo con una marca genérica — en tu cuenta llevan tu logo, tus colores y el nombre de tu empresa. La app se adapta a cada modalidad: arriendo tradicional, con complementos o con subsidio y copago.

Inmobiliaria Ejemplo Copago

Copago de septiembre

EstadoAprobado
Toca para subir una foto o PDF del comprobante

Historial

AgostoAprobado
JulioAprobado
Inmobiliaria Ejemplo Cuentas

Servicios del mes

Agua$17.980 · Pagar
ElectricidadAl día
Gas (balón)Sin deuda
Gasto comúnPagado
ContribucionesExenta
Ver o pagar mi cuenta
Inmobiliaria Ejemplo Arriendo

Arriendo de septiembre

Monto$520.000
Toca para subir tu comprobante de pago

Historial

AgostoAprobado
JulioAprobado

Arriendo tradicional — sin subsidio ni copago.

Inmobiliaria Ejemplo Solicitudes
Reportar un problema

Mis solicitudes

Filtración en el bañoEn curso
Chapa de la puertaResuelta
Inmobiliaria Ejemplo Inicio

Comunicados

Mantención de ascensores el jueves de 9 a 13 h.

Administración

Contactar al administradorWhatsApp
Mi contrato de arriendoDescargar PDF
SubsidiosCómo postular

Además: comunicados con confirmación de lectura, información de subsidios, videos de ayuda y lugares cercanos (farmacia, CESFAM, comisaría).

Modalidades de arriendo

Con o sin subsidio, con o sin copago

Al crear cada arriendo eliges cómo se cobra. Kishru se adapta a tu operación, no al revés.

Solo arriendo

Un único monto mensual. El caso del arrendador particular de mercado.

Arriendo + complementos

Arriendo más gasto común, estacionamiento, bodega u otros, cada uno con su monto.

Subsidio con copago

Subsidio de arriendo (DS19 / DS52) más el copago del arrendatario.

Subsidio sin copago

El subsidio cubre el total; el arrendatario no aporta monto mensual.

Planes

Un plan por cada tamaño de cartera

Precios en pesos, referenciales. Elige mensual o anual — con el anual ahorras un 40%.

Partida

$9.990$71.900 /mes/año

Pagando anual ahorras $47.980 al año

1 a 3 propiedades · 1 administrador

  • Marca Kishru (tu marca propia como adicional)
  • Subdominio tuempresa.kishru.com
  • Pagos, servicios, solicitudes y comunicados
Empezar
Más elegido

Corredor

$19.900$143.000 /mes/año

Pagando anual ahorras $95.800 al año

4 a 10 unidades · 3 administradores

  • Logo y colores propios
  • Consulta de deuda en línea
  • Actas de entrega · Exportar Excel
Solicitar

Inmobiliaria

$59.900$431.000 /mes/año

Pagando anual ahorras $287.800 al año

11 a 100 unidades · 5 administradores

  • Marca completa · nombre de la app
  • Dominio propio + correo con tu dominio
  • Presupuestos · API · publicación de propiedades
Solicitar

Enterprise

Desde $149.900/mes

Cotización a medida — también con -40% pagando anual

Sobre 100 unidades · equipo a convenir

  • Todo lo de Inmobiliaria
  • Inicio de sesión único (SSO)
  • Onboarding y soporte dedicado
Hablar con ventas

Confianza

Tus datos y los de tus arrendatarios, protegidos

Cada cuenta aislada

La información de cada cliente vive separada. Nadie ve datos de otra organización.

Acceso por rol

El arrendatario solo ve sus documentos; cada administrador, solo su cartera.

Conexión cifrada

Todo el tráfico va por HTTPS, con certificado válido también en tu dominio propio.

Respaldos diarios

Copia de seguridad automática de la base de datos todos los días.

Preguntas frecuentes

Antes de empezar

¿Mis arrendatarios ven la marca de Kishru?

Depende del plan. En el plan Partida la app usa la marca Kishru; la marca propia (tu logo y tus colores) es un adicional que puedes contratar. Desde el plan Corredor va incluida, y en Inmobiliaria y Enterprise además usas tu propio dominio y el nombre de tu app. En esos casos tus arrendatarios ven tu marca, no la nuestra.

¿Puedo usar mi propio dominio?

Sí, desde el plan Inmobiliaria. Nos indicas el dominio (por ejemplo arriendos.tuempresa.cl), apuntas un registro DNS y activamos el certificado.

¿Qué pasa si supero las unidades de mi plan?

Te avisamos cuando te acercas al límite y puedes subir de plan en cualquier momento, sin reinstalar nada ni perder datos.

Ya administro arriendos en una planilla. ¿Puedo migrar?

Sí. Importas tus propiedades desde Excel y cada arrendatario activa su cuenta con su nombre y correo. Para carteras grandes te ayudamos con la carga inicial.

¿Sirve para arriendo con subsidio?

Sí. Al crear cada arriendo eliges la modalidad: solo arriendo, arriendo con complementos, subsidio con copago o subsidio sin copago.

¿Hay permanencia o costo de instalación?

No hay costo de instalación. Ofrecemos dos formas de contratar: mensual, mes a mes, o anual con un 40% de descuento sobre el valor mensual. Puedes cambiar o cancelar cuando quieras.

Tu app de arriendos, lista esta semana

Cuéntanos cuántas unidades administras y te dejamos tu cuenta configurada.

Solicitar una cuenta

Contacto

Escríbenos

Te respondemos con un plan sugerido y los pasos para partir.